你好,歡迎來到省多多裝修百科! 省多多首頁 | 收藏本站

您的位置:首頁 > 案例 > 二手房電路改造有哪些需要注意的相關知識?

二手房電路改造有哪些需要注意的相關知識?

發表時間:2020-07-11
【導讀】:當今社會房價的飆升和時間的緊湊,越來越多的人都選擇購買二手房,不過有的人還是想要再進行一次改造,那么二手房電路改造有哪些需要注意的相關知識?今天我們就來學習下。

當今社會房價的飆升和時間的緊湊,越來越多的人都選擇購買二手房,不過有的人還是想要再進行一次改造,那么二手房電路改造有哪些需要注意的相關知識?今天我們就來學習下。


電路沒有接地保護


驗收二手房時,可以打開幾個開關插座,看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電,而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護,無法減少電路老化或短路后漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。


二手房電路如何改造


電線回路簡單


時間較久遠的老房,像插座和照明常?;煊靡粋€回路,而如果好幾個電器一同打開,就容易造成電盒跳閘,造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中,功率大的電器單獨走線,其他的則會采取多個比較復雜的回路布線。


電路設備老化嚴重


一方面施工不規范容易造成電路設備老化,另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房,在驗收時,需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好,看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。


開關插座不夠用


國標規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準。而如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時,需要注意多增加一些開關插座。


二手房電路改造方案


新房和二手房的電路改造存在差別,同時不同使用年限的二手房的電路改造也存在差別,因此二手房電路改造方案的制定需根據業主手中二手房的實際情況和業主需求結合制定。


不同使用年限的二手房電路改造


對于使用時間在十年內的商品房,大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大,電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房,電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對于二十年以上的二手房,其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。


二手房電線管改造


在二手房電路改造前,需要檢查原來的電線管的質量情況,如果電線管已經遭到損壞,就不能使用原來的電線管,而如果電線管保存較好,則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。


二手房線路改造


如果原有的電路質量沒有出現問題,那么就可以不拆除,而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是,新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線,不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具,以防止單個電路負荷太大,引起跳閘甚至火災等。


二手房插座注意接地


老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,必須更換。一種方法是更換總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。


二手房弱電系統改造


隨著智能家居的發展,二手房的弱電改造相對于強電,可能改變的更大,往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。


二手房水路改造方案


一、二手房水路改造勿忘辦證


在對二手房進行水路改造前,要向所在的小區開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規劃圖,待小區物業審批,完工后,物業處需要到現場驗收。


二、二手房上水管道改造


對于使用年限已經達到15年以上的房屋,翻新裝修中,一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間后,礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢,影響家庭用水的健康。其次,以前的住宅多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤使耐壓性能下降,容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。


三、二手房閉水試驗不可缺


在做二手房水路改造之前,建議先對空間進行閉水測試,然后由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況,可以找物業解決。免得改造后出現滲漏情況,責任不好明確。


四、二手房水管水壓測試


二手房水管安裝完畢后,須對冷熱水管進行試壓,一般6--8kg為宜,實驗壓力不應該小于0.6MPa,時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。


五、保存二手房水路改造圖紙


施工后必須繪制一張準確的水路改造的走向圖,并妥善保管,尤其是鋪設暗管的房子,以便日后解決二手房水路滲漏等問題。


以上就是二手房電路改造方案及注意事項的相關介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們,一般來說,電路改造都是要有專業的技術人員來做的,如果沒有經驗最好不要自己動手哦。




填寫以下信息,多家公司任意比
 
  • 我已閱讀并接受用戶協議
  • 推薦文章

    房間衣柜設計方案 衣柜設計的注意事項
    如今越來越多的人選擇定制衣柜,它能夠充分的利用室內的空間,使得房間更加的美觀。那么我們在進行衣柜設計的時候,有哪些需要注意的地方呢?房間衣柜設計方案有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房間衣柜設計方案和衣柜設計的注意事項。【詳情】

    案例分析更多>>

    【小清新中式裝修圖片】小清新中式裝修案例
    一說到中式風格的家裝格調業主們就會想到蘇州中式建筑的樣子,其實現在很多業主的室內家裝運用的都是中式元素與現代化混搭格調效果了,也就是新中式風格的家裝,新中式家裝格調不僅只有沉穩氣質,還能打造家居小清新的感覺。那么小清新中式裝修圖片效果如何?小清新中式裝修案例怎樣呢?下面來看相關介紹。【詳情】
    歌曲是怎样赚钱的 山西11选五预测专家 股票*榜查询 燕赵风采排列七开奖 辽宁11选5精准推荐计划 广西11选五走势图带连线图 中国十大理财平台排名 广西双彩最新开奖号码 河北快三全天和值计划 钢铁板块股票分析 特马网站今晚开特马